보광동3가 변기 막힘, 누수 시공, 싱크대 뚫음, 하수관 막힘 예약가능

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공동주택의 누수 책임은 누수의 원인에 따라 달라집니다. 전용 부분(세대 내 배관)에서 발생한 누수는 해당 세대의 소유자 또는 거주자에게 책임이 있으며, 공용 부분(건물 전체가 사용하는 주배관, 외벽 등)에서 발생한 누수는 아파트 관리사무소 또는 건물 전체에 책임이 있습니다. 누수탐지 업체의 정확한 진단 보고서를 통해 원인이 어디에 있는지 확인하는 것이 책임 소재를 가리는 데 가장 중요합니다.

하수구 배관 청소 시 잦은 막힘이 반복되거나, 일반적인 방법으로 해결되지 않는 심각한 막힘, 그리고 배관 내벽에 기름때나 스케일이 두껍게 굳어 배관 지름이 현저히 좁아진 경우에 고압 세척이 필요합니다. 고압 세척은 강력한 수압으로 배관 내부의 묵은 찌꺼기를 뿌리 뽑아내어 배관을 새것처럼 만들어주므로, 근본적인 막힘 문제를 해결하는 데 가장 효과적인 방법입니다.

누수 발생 시 아랫집에 피해가 생겼다면, 누수의 원인을 제공한 세대가 손해를 배상해야 하는 것이 일반적입니다. 가장 먼저 누수탐지를 통해 정확한 원인과 책임 소재를 파악한 후, 배상 책임이 있는 세대는 가입된 보험(일상생활배상책임보험)을 통해 처리하는 것이 가장 일반적입니다. 보험이 없다면, 피해 범위에 대해 아랫집과 합의하여 원상복구 비용을 직접 현금으로 보상하거나, 직접 보수 업체를 선정하여 복구를 진행해 주어야 합니다.